Aperçu de l'investissement immobilier de Gables Estates

Aperçu du quartier :

Gables Estates est l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus riches de Coral Gables, à Miami. Cette communauté fermée est réputée pour ses luxueuses maisons en bord de mer, ses paysages luxuriants et son environnement paisible. Nichée au bord de l'eau, elle offre à ses résidents des vues à couper le souffle sur la baie de Biscayne, ainsi qu'un style de vie d'un luxe et d'une intimité inégalés. Son emplacement stratégique et ses équipements haut de gamme en font un havre de paix pour les investisseurs et les résidents à la recherche d'un mode de vie serein et haut de gamme à Miami.

Évolution historique :

Développé dans les années 1960 par l'industriel Arthur Vining Davis, Gables Estates est devenu un symbole de luxe et d'exclusivité à Miami. Le quartier se caractérise par ses larges rues bordées d'arbres et ses résidences opulentes, dont beaucoup sont situées au bord de l'eau, offrant une vue imprenable et un accès direct à la baie de Biscayne. Au fil des ans, il a attiré un grand nombre de résidents fortunés, notamment des magnats des affaires et des célébrités, qui apprécient son intimité et son mode de vie luxueux.

Dynamique immobilière :

Le marché immobilier de Gables Estates se caractérise par des maisons de très grand luxe, dont beaucoup offrent une vue imprenable sur le front de mer et de vastes terrains. Ce quartier prestigieux offre un large éventail d'opportunités d'investissement, avec des propriétés qui s'adressent aux échelons supérieurs de la société, offrant un mélange de luxe et de tranquillité.

Tirages au sort des investisseurs clés :

• Maisons de luxe: Le quartier abrite une série de résidences opulentes, toutes dotées de vastes terrains et d'équipements haut de gamme.
• Vivre au bord de l'eau: De nombreuses maisons offrent un accès direct à la baie de Biscayne, avec des quais privés et des vues imprenables.
• Communauté exclusive: Une communauté fermée offrant un haut niveau d'intimité et de sécurité.
• Proximité de Coral Gables: Sa situation stratégique permet d'accéder facilement au quartier animé de Coral Gables, connu pour ses restaurants, ses boutiques et ses attractions culturelles.

Qu'est-ce que les résidents aiment dans cette ville ?

Les résidents adorent le style de vie tranquille et luxueux qu'offre Gables Estates. Le quartier constitue une retraite sereine au sein de la ville animée, offrant aux résidents une intimité et un luxe inégalés. La beauté de l'environnement, associée à la notoriété de la communauté, en fait un lieu de vie unique et très recherché.

Qu'est-ce qui plaît aux investisseurs ?

Les investisseurs sont séduits par les fortes perspectives de croissance de Gables Estates et par sa position centrale dans le paysage de l'immobilier de luxe à Miami. La zone offre un potentiel prometteur pour des rendements locatifs élevés, grâce à une demande constante de la part de personnes fortunées à la recherche d'un style de vie exclusif au bord de l'eau. Son mélange de luxe moderne et de beauté naturelle offre un charme unique qui exerce un attrait immense sur les locataires et les acheteurs potentiels.

La rue la plus chère :

Leucadendra Drive est considérée comme l'une des rues les plus chères de Gables Estates, abritant une série de propriétés de luxe qui bénéficient d'une grande intimité et d'un accès au bord de l'eau. Cette rue prestigieuse offre des vues époustouflantes sur la baie et attire une liste de propriétaires et d'investisseurs fortunés.

Un fait amusant sur le quartier :

Gables Estates dispose de sa propre patrouille privée, ce qui garantit une sécurité supplémentaire et la tranquillité d'esprit de ses résidents. Ceci, ainsi que ses paysages luxuriants et ses vues sur le front de mer, contribue à la réputation du quartier en tant que havre de paix et de sécurité au cœur de Miami.

Transport et proximité des aéroports :

Aéroport:

• Aéroport international de Miami (MIA) : Environ 20-25 minutes
• Aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) : Environ 40-45 minutes

Aéroports exécutifs :

• Aéroport exécutif d'Opa Locka (KOPF, OPF) : Environ 30-35 minutes
• Aéroport exécutif de Miami (KTMB, TMB) : environ 35-40 minutes

Parcs, marinas et proximité des plages :

• Parcs: Parc Matheson Hammock, Jardin botanique tropical Fairchild
• Marinas: Cocoplum Yacht Club, Coral Reef Yacht Club
• Plage la plus proche: Matheson Hammock Park Beach (~15 minutes de route)

Les écoles :

• Petite enfance et primaire:
• École primaire Sunset (publique)
• École secondaire:
• Coral Gables Senior High School (Public)
• Institutions privées:
• École préparatoire Gulliver

Clause de non-responsabilité : Toutes les données fournies sont basées sur les tendances passées du marché. Pour un conseil financier complet, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier expérimenté à Miami.